das gründerzeitliche Mietshausviertel westlich der Altstadt
Schlüsseldienst Nürnberg-Gostenhof
In GoHo hängt fast jede Tür an derselben Kette: eine Haustür zur Straße, dahinter ein Treppenhaus voller Wohnungstüren, ganz unten der Kellerabgang. Wo so viele Parteien einen Eingang teilen, entscheidet das Telefonat vorher, um welche Tür es überhaupt geht.
Kostenlose & unverbindliche telefonische Beratung — Welche Tür, welcher Zylinder, wer erteilt den Auftrag — das klären wir im Gespräch, bevor jemand losfährt.
Kostenlose telefonische Beratung für Gostenhof
Sie stehen im Hausflur, der Schlüssel liegt oben in der Wohnung, und im ganzen Treppenhaus macht niemand auf? Rufen Sie an, bevor Sie irgendetwas an der Tür versuchen.
Zu jedem Anruf aus einem Mietshaus gehören drei Fragen: Ist die Tür nur zugezogen oder mit dem Schlüssel abgeschlossen? Geht es um Ihre Wohnungstür oder um den gemeinsamen Hauseingang? Und hängt der Zylinder in einer Anlage, über die die Hausverwaltung mitentscheidet? Aus den Antworten ergibt sich der Aufwand — und daraus das, was Sie hören, bevor jemand losfährt. Dasselbe gilt für die Kostenfrage bei einem Mieterwechsel, die in Ruhe planbar ist und trotzdem keine Liste verträgt: Zugefallen oder abgeschlossen, Tageszeit, Zylindertyp und Anfahrtsweg fallen bei jedem Auftrag anders aus.
Kostenlose & unverbindliche telefonische Beratung — kein Formular, kein Rückrufband — Sie sprechen sofort mit jemandem, der die Tür einschätzen kann.
Zwei Arten von Bestand
Wie oft ein Zylinder überhaupt angefasst wird
Die Bausubstanz bestimmt den Takt der Arbeit. In Gostenhof ist dieser Takt kürzer als in fast jedem anderen Nürnberger Stadtteil.
Gründerzeit-Mietshaus
Der Zylinder wechselt mit der Wohnung
Der Mietwohnungsanteil ist hoch, die Grundrisse sind klein, und in einem Haus mit vielen Parteien zieht ständig jemand ein oder aus. Jeder dieser Wechsel wirft dieselbe Frage auf: Bleibt der alte Zylinder, oder kommt ein neuer? Der Zylindertausch beim Mieterwechsel im GoHo-Mietshaus ist deshalb der planbare Auftrag, den dieses Viertel am häufigsten erzeugt.
Eigengenutzter Bestand
Der Zylinder bleibt, bis er klemmt
Wo dieselben Bewohner über Jahrzehnte hinter derselben Tür bleiben, wird ein Profilzylinder erst angefasst, wenn er verschlissen ist oder ein Schlüssel abhandenkommt. Dort ist der Tausch ein Einzelfall, hier ist er Routine. Das verschiebt auch, worüber am Telefon gesprochen wird: nicht über die Methode, sondern über Maße, Schlüsselzahl und Auftraggeber.
Eine Hausnummer, mehrere Schlösser
Straßentür, Treppenhaus, Kellerabgang
Ein Gostenhofer Block gibt sich nach außen als eine einzige Tür. Dahinter liegt aber keine Wohnung, sondern ein Treppenhaus über mehrere Geschosse, das auf jedem Absatz zwei oder drei Wohnungstüren abgibt und unten in den Keller weiterläuft.
Für einen Einsatz heißt das: Es kann mehr als eine Tür verschlossen sein, und es kann mehr als ein Schlüssel fehlen. Wer schon vor der Straßentür steht, ist in einer anderen Lage als jemand, der es bis vor die eigene Wohnung geschafft hat. Die Türöffnung im Gründerzeit-Treppenhaus beginnt deshalb immer mit der Frage, an welchem Glied dieser Kette es hakt.
Nach Osten hört das Viertel dort auf, wo der ummauerte Kern beginnt. Die angrenzende Nürnberger Altstadt stellt ganz andere Aufgaben — dort gibt der Denkmalschutz am Türblatt den Ton an, hier die Serienbauweise der Gründerzeit, in der ein Haus dem nächsten sehr ähnlich sieht.
- Die Straßentür gehört allen
Wer sie öffnen lässt, öffnet sie für das ganze Haus. Genau deshalb wird hier besonders genau geprüft, wer den Auftrag überhaupt erteilen darf.
- Die Wohnungstür im Obergeschoss
Meist ein schmales Blatt mit Einsteckschloss und Profilzylinder. Ob nur die Falle eingerastet ist oder der Riegel vorsteht, entscheidet über Werkzeug und Aufwand.
- Der Kellerabgang unter dem letzten Treppenlauf
Er wird täglich benutzt und trotzdem übersehen. Dass sein Schloss schwergängig geworden ist, fällt erst auf, wenn jemand wirklich einmal abschließen will.
Ein Schlüssel, drei Türen
Wie eine Anlage für ein Gostenhofer Haus entsteht
Eine Anlage für Haus-, Keller- und Wohnungstür nimmt einem Mietshaus den Schlüsselbund ab. Damit sie das tut, muss vorher aufgeschrieben werden, welcher Schlüssel welche Tür öffnen darf und wer ihn bekommt.
Aufnehmen, was tatsächlich da ist
Zuerst wird gezählt: Straßentür, Hoftür, Kellerabgang und jede einzelne Wohnungstür. Dazu die Maße — beim Zylinder die Länge ab der Stulpschraube nach beiden Seiten, beim Einsteckschloss Dornmaß, Entfernung und Vierkant.
Den Schließplan schreiben
Der Schließplan ist das Dokument, das festlegt, welcher Schlüssel welche Tür öffnet. Für ein Mietshaus heißt das in der Regel: Jede Partei schließt Haus und Keller auf, aber ausschließlich die eigene Wohnung.
Die Zylinder konfigurieren und setzen
Erst danach werden die Zylinder bestellt und montiert. Der Überstand muss stimmen — steht ein Zylinder vor, greift der Ziehschutz nicht mehr richtig; ist er zu kurz, schließt die Tür nicht sauber. Zu einer geschützten Anlage gehört eine Sicherungskarte, ohne die keine berechtigte Nachfertigung möglich ist.
Die Übergabe festhalten
Wer welchen Schlüssel bekommen hat, wird schriftlich dokumentiert. Das klingt nach Verwaltung, ist aber später der einzige Grund, warum sich bei einem Verlust überhaupt beurteilen lässt, ob die Anlage angefasst werden muss.
Nach hinten heraus
Kellerabgang, Hoftür, Erdgeschossfenster
Die Straßentür wird gesichert, weil jeder sie sieht. Im Gostenhofer Block liegen die schwächeren Stellen aber im Hof, im Keller und im ersten Wohngeschoss — und keine davon steht auf einer Liste, die jemand abarbeitet.
- Der gemeinsame Kellerabgang
Die Treppe nach unten gehört allen Parteien, und genau deshalb fühlt sich niemand zuständig. Tagsüber steht die Tür offen, weil jemand ein Fahrrad holt, abends wird sie zugezogen statt abgeschlossen. Zugezogen heißt: Es hält nur die Falle.
- Die Hoftür zur ehemaligen Gewerbefläche
Viele Blöcke haben hinter dem Wohnhaus einen Hof, in dem früher gearbeitet wurde. Die Tür dorthin wirkt wie eine Innentür, ist von außen aber ein vollwertiger Zugang — und in aller Regel die Öffnung mit der ältesten Technik am Haus.
- Der Fenstergriff im ersten Wohngeschoss
Zur Straße hin sitzt das Erdgeschoss niedrig über dem Gehweg. Wer hier nachrüstet, tauscht nicht das Fenster, sondern den Griff und die Verriegelungspunkte: abschließbarer Griff, Pilzkopfverriegelung im Rahmen. Einbruchhemmend, nicht einbruchsicher — der Unterschied zwischen diesen beiden Wörtern ist Zeit.
Vier Situationen
Die Aufträge, die ein Mietshausviertel wirklich stellt
Das Leistungsspektrum für Gründerzeit-Mietshäuser ist schmaler, als man vermuten würde: Vier wiederkehrende Lagen machen den größten Teil dessen aus, was hier tatsächlich anfällt.
Auszug, Einzug, neuer Zylinder
Der Vormieter gibt zwei Schlüssel zurück, ausgegeben waren drei. Dann wird getauscht — meist nur der Profilzylinder, nicht das Einsteckschloss im Türblatt. Im gleichartigen Bestand südwestlich wiederholt sich dasselbe Muster, nachzulesen beim Schlossaustausch im benachbarten St. Leonhard.
Ausgesperrt zwischen zwei Türen
Der häufigste Anruf kommt aus dem Hausflur: Die Straßentür ist ins Schloss gefallen, der Schlüssel liegt oben, und das Klingelbrett hilft nicht weiter. Für genau diese Lage gibt es den Notdienst für GoHo.
Ein Schlüssel fehlt, die Anlage hängt daran
Gehört die Wohnungstür zu einer Anlage, entscheidet über einen Tausch nicht die Partei allein, sondern die Eigentümer- oder Verwalterseite. Ob überhaupt Ersatz fällig wird, hängt vom Einzelfall und vom Mietvertrag ab — eine Rechtsberatung ist diese Seite ausdrücklich nicht.
Nachrüsten, solange die Tür ohnehin offen ist
Wird am Blatt gearbeitet, ist der Moment für einen Schutzbeschlag oder ein Sicherheitsschließblech naheliegend. An der gemeinsamen Straßentür entscheidet darüber allerdings die Eigentümerseite und nicht die einzelne Wohnung.
Rundherum
Woran Gostenhof stößt
Vier Quartiere grenzen an, und jedes bringt eine andere Bausubstanz mit. Wer in einem davon wohnt, findet dort die genauere Seite.
Nach Norden, jenseits der Pegnitz, liegt St. Johannis auf der anderen Pegnitzseite mit bürgerlichen Altbauten, Gärten und eigenen Grundstückszugängen. Nach Westen zieht sich Eberhardshof entlang der Fürther Straße, wo aus ehemaligen Werks- und Versandhausflächen Wohnungen geworden sind. Und St. Leonhard im Südwesten ist ein Arbeiterwohnquartier mit ähnlich kleinen Grundrissen und derselben Frage nach dem Zylinder. Weiter westlich geht der Ballungsraum in Fürth über — mitversorgt, aber ohne eigene Seite.
Im Hausflur überprüfbar
Drei Dinge, die Sie selbst kontrollieren können
In einem Haus mit vielen Parteien zählt weniger, was auf einer Website steht, als das, was im Treppenhaus tatsächlich geschieht.
Vor dem Öffnen sehen wir nach, ob Sie zu dieser Wohnung gehören: Ausweis mit passender Adresse, Klingelschild, im Zweifel eine Nachbarin oder die Hausverwaltung. An der gemeinsamen Straßentür wiegt dieser Schritt am schwersten, denn hinter ihr liegt das ganze Haus.
Was gemacht wurde und welches Material verbaut ist, gehört schriftlich festgehalten. Posten, die vorher nicht besprochen waren, streichen Sie vor der Unterschrift.
Was am Telefon vereinbart wurde, gilt an der Tür. Niemand drängt Sie zu einer Barzahlung, und niemand droht damit, die geöffnete Tür wieder zu verschließen.
Sagen Sie, an welcher Tür Sie stehen
Im Treppenhaus ausgesperrt, unten vor der Straßentür oder oben mit einem Zylinder, der sich nicht mehr drehen lässt: Die Nummer bleibt dieselbe, nur das Gespräch verläuft anders. Nennen Sie das Geschoss, die Art der Tür und ob abgeschlossen wurde — für den Anfang brauchen wir nicht mehr.
Kostenlose & unverbindliche telefonische Beratung — was gilt, wird am Telefon festgelegt und nicht im Hausflur nachverhandelt.